Не указана Прибыльный субарендный бизнес (14 элитных квартир в центре Москвы) - 10 лет работы

Продаётся полностью выстроенный бизнес по посуточной аренде - 14 квартир в центре Москвы + 2 квартиры в качестве бонуса.

Работает более 10 лет, приносит стабильную прибыль и не требует ежедневного участия собственника.

Все процессы налажены, команда укомплектована, управление делегировано.

Ключевые показатели (2025):

— Среднемесячная выручка: 3 029 457 ₽
— Среднемесячная чистая прибыль: 676 674 ₽
— 14 великолепных квартир в центре Москвы (субаренда)
— Средняя загрузка: 80–85%

Похожие показатели за предыдущие годы. Бизнес прошел через пандемию, другие кризисы и очень устойчив.

Почему это сильный актив:

— Стабильный поток клиентов за счёт рейтинга и отзывов на площадках
— Минимальная сезонность — загрузка выровнена
— Бизнес работает давно и системно
— Управляющий с опытом более 8 лет полностью ведёт операционку

Что вы получаете:

— 14 действующих договоров аренды
— Большинство квартир в пределах ТТК и Садового кольца, в отличном состоянии
— Половина квартир - элитные, многокомнатные, есть с видом на Кремль
— Отлаженная система заселения, уборки и обслуживания
— Подключённые каналы продаж (Avito, Ostrovok, Суточно, Яндекс, Циан, Броневик и др.)
— База постоянных клиентов, поставщиков и подрядчиков
— Инструкции по работе персонала, скрипты общения с клиентами, шаблоны договоров с гостями

И многое другое

Работа с собственниками:

— Долгосрочные отношения с владельцами квартир
— Большинство договоров пролонгируются на протяжении многих лет
— Лояльные условия, выстроенные за время работы

Команда:

— Управляющий (полный операционный контроль без участия собственника)
— 2 менеджера по продажам
— 4 горничные
— Менеджер по финансовому учету

Подтверждение работы бизнеса:

— Доступ в систему бронирования
— Просмотр квартир
— На поздних этапах предоставление договоров аренды

Потенциал роста:

— Масштабирование до 50–100 квартир без изменения модели
— Запуск корпоративных клиентов (долгосрочные контракты)

Передаётся полностью готовая система без необходимости что-либо выстраивать с нуля:

— Полное сопровождение на этапе передачи
— Знакомство с собственником каждой квартиры
— Переоформление договоров
— Передача ключей
— Обучение и ввод в процессы
— Помощь в управлении в первые месяцы

Вам не потребуется:

— Искать квартиры и договариваться с собственниками
— Настраивать каналы продаж и рекламу
— Нанимать и обучать персонал
— Выстраивать процессы с нуля

Подходит для:

— Инвестора, ищущего пассивный доход
— Предпринимателя, который хочет масштабировать готовую модель
— Собственника похожего бизнеса для увеличения парка квартир

Бизнес продаётся в текущем виде, без дробления на объекты.

Причина продажи: переезд собственника, не связана с бизнесом.

Если вы ищете понятный, прозрачный работающий бизнес с быстрой окупаемостью — имеет смысл обсудить детали.

Не всегда на связи по телефону, поэтому надежнее связь через WhatsApp +79265450201 или Telegram: imbialex

Добавить в избранное

Пометить как... Пометить как неактуальное Пометить как неверный телефон Пометить как неверная цена Пометить как подозрительное Пометить как мошенничество